答:根据《中华人民共和国税收征管法》规定

问:我有一处厂房,原值1000万元,现准备对另一家企业投资,对方企业股本为4000万元,我占50%的股份,请问需要缴纳个人所得税吗?如何缴纳?

答:购买车库的计税价格按实际成交价格确定,税率为4%

三成读者问二手房税

倪三立在现场介绍情况

另外,省地税局还建立了电子税务局,推广网上办税,纳税人足不出户就可以完成日常办税事项等

问:请问个人转让住房营业税政策中,购买住房的时间是怎样规定的?

答:电子税务局是安徽省地方税务局适应纳税人需求,应用互联网建立的又一个纳税服务平台主要功能有网上申报各种税费、网上申办涉税事项、网上采集财务数据、网上报送各类报表、涉税信息查询、年所得12万以上个税自行申报,以及实现征纳双方实时互动、智能提醒、税务公新安晚报广告告、网上咨询等功能

问:网上申报为什么要使用ca证书?

纳税百强门槛超两亿

“最近媒体发布了我省2014年度纳税百强企业,这些百强企业纳税总体情况是什么样的,有什么特点?”合肥一家企业负责人陈先生问

答:契税由二手住房的购买方缴纳如果所购住房为家庭唯一普通住房,面积在90平方米(含)以下的,税率为1%;住房面积在90平方米以上至144平方米(含)之间的,减半征收,税率为2%;其余的税率为4%计税价格按成交价格确定,如果价格明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定

通过ca认证,一方面对纳税人的申报信息、缴纳信息、财务报表信息等涉税数据予以“签名”,使其具备与纸质资料同等的法律效力;另一方面可以真正实现无纸化办税、涉税资料的电新安晚报广告部子化采集,免除纳税人往返地税局的劳顿,大大减少了原有纸质资料人工审核、收集、整理和归档的工作量,既降低纳税人的办税成本,又提高了税务机关办事效率和服务质量

答:根据《中华人民共和国税收征管法》规定,企业,个体工商户和从事生产、经营的事业单位,自领取营业执照之日起30日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记地税机关当场办理并发放税务登记证件纳税人持税务登记证件、经办人身份证明、发票专用章的印模,向主管地税机关办理发票领用手续符合条件的,地税部门当场核发发票领购簿,单位和个人按照核准的发票种类、数量以及购票方式领用发票我们将与有关部门联系合作,对宠物医院开展专项纳税辅导和税收管理,引导该行业规范涉税今日新安晚报电子版行为

问:我的每月工资扣除“五险一金”后,是8124元,应该缴纳多少个人所得税?

“喂,请问是新安晚报邀请地税局领导在接热线吧?我有套房子想过户给我儿子,想咨询一下缴税的问题”9点半,活动刚开始就有读者打来电话紧接着,另一部热线电话也响了起来

答:个人住房销售,转让方需要承担营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税纳税义务不过,现行的税收政策给予很多优惠,比如,营业税政策规定,个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的免征营业税,城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加这些营业税随征税费随之减免,个人住房销售免征印花税,因此,您这套住房转让,只需要缴纳个人所得税如果您能够完整准确新安晚报投稿邮箱地提供转让住房收入、成本和费用凭证的话,经征收机关审核后,允许从转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用,其余额按20%的比例税率计算缴纳个人所得税具体纳税事项请到房产坐落地的主管地税机关咨询

答:根据财税〔2014〕116号,对居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年期限内,分期均匀计入在相应年度应纳税所得

目前,安徽省地税局正在通过政府预算安排采购ca证书及相关服务的形式,逐步为纳税人免费提供ca证书和相关服务,以更好地推行网上办税,提高税收服务和管理效率

答:在我省,对持《就业失业登记证》(注明“自主创业税收政策”或附着《高校毕业生自主创业证》)人员从事个体经营的,池州新安晚报在3年内按每户每年9600元为限额依次扣减其当年应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税

省地税局长胡春武率队做客本报“厅长零距离”,与数十位读者聊税事

答:现行政策规定,普通住房应当满足单套建筑面积在144平方米以下的条件,您这套住房在一个房产证上同时标注面积,因此,这种房产按单套计算,超过了144平方米普通住房的标准由于满足2年的条件,您能够享受非普通住房差额计征营业税的减免政策,即按照转让收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税

昨天上午9点,省地税局局长胡春武一行提前抵达本报,详细了解了“厅长零距离”热线的接听流程

答:按我国税法规定,工资薪金个人所得税是以收入总额扣除缴纳的“五险一金”新安晚报数字报刊,再减除费用标准(3500元)后的余额为应纳税所得额,应纳税所得额乘上适用税率减速算扣除数后的余额,为每月应纳税税额你扣除“五险一金”后的余额为8124元,减除费用3500元后,应纳税所得额为4624元,适用税率20%,速算扣除数为555元,应纳税额为4624元×20%-555元=369.80元

一小时打来50个电话

25项便民措施已推出

问:有的宠物医院没有办税务登记,没有发票,希望地税局加强税收辅导和管理

今年二手房交易市场的大事莫过于二手房营业税免税门槛“五年改两年”,这也成为读者们咨询的热点“我想咨询二手房两年免营业税的问题,这个两年的时间是按照买房时缴税的时间来算,还是按照房产证的时间来算?”一位读者的问题很有代表性省地税局有关处室负责人答复,以房产证登记时间和完税时间中较早新安晚报投稿信箱的那个为准

关键词:服务

本报记者 王天昊 陈丽卿/文 卞世鹏/图

关键词:个税

答:根据财税〔2014〕13号文件规定,经市(地)级或县级登记管理机关批准设立或登记的非营利组织,凡符合规定条件的,分别向其所在地市(地)级或县级税务主管机关提出免税资格申请,并提供本通知规定的相关材料你可以向当地主管税务机关申请非营利组织的认定

问:电子税务局有什么功能?

问:二手住房买卖如何缴纳契税?

问:我们是安徽岳西县的一家企业,准备办一个基金会,请问如何办理非营利组织认定?

问:购买车库如何缴纳契税?

从地区分布来看,上榜户数和纳税总额最多的是合肥市36户,宣城市和黄山市无企业上榜

从行业结构来看,烟草制品业纳税总额居首,批发业上榜户数最多纳税前新安晚报投稿三位的行业为:1.烟草制品业6户,纳税226.5亿元,占百强企业纳税总额的31.8%;2. 石油加工、炼焦和核燃料加工业1户,纳税74.4亿元,占百强企业纳税总额的10.5%;3. 批发业17户,纳税60.8亿元,占百强企业纳税总额的8.5%

昨天,省地税局法规处、劳务和财产行为税处、所得税处、耕地占用税和契税管理处、基金(费)处、纳税服务处、征管和科技发展处、稽查局、直属局等多个处室的负责人以及合肥市地税局的主要负责人也来到现场,对各自领域的问题进行了详细解答

答:根据我国税法规定,个人以非货币性资产对外投资,属于个人转让非货币资产和投资同时发生对个人转让非货币性资产的所得,应按“财产转让所得”项目,依法计算缴纳个人所得税你用1000万元的非货币性资产,取得了2000万新安晚报亳州时讯元的股权,非货币性资产转让所得为1000万元,应缴纳200万元的个人所得税根据财税〔2015〕41号文件的规定,从4月1日起,如果你一次性纳税有困难的,可以在5个公历年度内,合理分期缴纳个人所得税你可以自行合理制定分期缴税计划,并于取得被投资企业股权的次月15日内,到主管税务机关办理相关备案手续

还有两三位读者打进热线,咨询将名下房产过户给家人是否需要缴税,采用赠予方式是否可行

“你说的这个问题,我们肯定会把它落实处理好的”“如果你的二手房满两年的话,我可以给你算笔账,大概需要缴多少税……” 昨天上午,安徽省地税局局长胡春武、副局长倪三立一行做客本报“厅长零距离”,为读者答疑解惑

问:我们企业今年准备以土地使用权对另一家企业进行投资,合肥新安晚报官网请问如何缴纳企业所得税?

2015年04月29日 新安晚报

胡春武在接听热线电话

“听说今年省地税局继续开展了便民办税春风行动,请问能给咱们纳税人带来哪些服务上的便利?”合肥市民钟先生表示,因为经常跟地税打交道,他对窗口的服务措施很感兴趣

答:为确保申报的电子涉税数据准确、完整、安全,国家税务总局《网上纳税申报软件管理规范(试行)》第十四条规定,“网上纳税申报软件,应当采用必要的安全认证措施,解决网上纳税申报的身份识别问题”根据《安徽省电子认证证书使用管理办法》第五条规定,安徽省各级党政机关和国家机关建立电子政务系统,进行网上申报、年检、备案、审批、缴费、资质认定、统计等社会管理活动,需要解决身份认证、授权管理、责任认定新安晚报记者电话的,必须使用电子认证证书

□热线实录

答:采取赠与的方式,赠与双方都需要按万分之五的税率缴纳产权转移书据印花税同时,受赠方需要按4%的税率缴纳契税根据财税[2009]111号文件规定,个人将不动产、土地使用权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,暂免征收营业税根据财税[2009]78号文件规定,个人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,对当事双方不征收个人所得税

昨日,省地税局局长胡春武率队做客本报“厅长零距离”

关键词:政策

答:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间如果房屋产权证和契税完税证明所注明的时间不一致新安晚报数字报刊,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间

从上午9点30分至10点30分,短短一个小时时间,有50多位读者打来电话由于接听热线的电话只有两部,最终只有近30位读者的电话接了进来胡春武了解到这个情况后表示,可以将读者留言提出的疑问收集起来,由业务处室进行专业解答,再通过本报反馈给读者们

关键词:房税

问:我的住房130平方米,套内的顶层阁楼有50平方米,办理了一个房产证,两个面积房产证上都有标注,现在已满2年,如果转让,能按普通住房免征营业税吗?

对此,合肥新安晚报电子版省地税局局长胡春武表示,今年地税部门推出了25项便民办税措施,以最大限度地方便纳税人,最大限度地规范税务人“比如,今年我们在全省地税系统全面推行纳税服务规范2.0版,这既为纳税人办税提供了具体指引,也对全省地税干部开展纳税服务作出了基本规范,有效解决服务纳税人‘最后一公里’问题比如,我们较早地在办税服务场所实行首问负责制,第一个受理你涉税事项的工作人员负责为你解答疑问或者提供指引;并为你提供‘一次性告知’服务,一次性告知您办理涉税事项的时限、程序及所需全部资料比如,对您申请领用发票、代开发票、发票兑奖,资料真实齐全的,我们即时为您办结等”

问:我们夫妻有一套超过2年的80多平方米的普通住房,想过户给我的孩子,新安晚报安庆时讯而且我的孩子原来没有住房,请问如果采取赠与方式,应如何缴税?

省地税局相关处室负责人介绍,我省2014年度纳税百强排行榜是由省国税局、地税局共同确定发布,从总体情况看,2014年度,安徽省百强企业共缴纳各项税收合计711.6亿元,其中缴纳国税税收582亿元,地税税收129.5亿元

买房卖房是老百姓的大事,在昨天“厅长零距离”热线接听过程中,新安晚报记者发现,大约三分之一的电话都与房屋交易有关

从百强企业纳税额看,入榜门槛税额为2.14亿元排名前三位的企业为:中国石油化工股份有限公司安庆分公司、安徽中烟工业有限责任公司蚌埠卷烟厂、安徽中烟工业有限责任公司芜湖卷烟厂

问:我有一套120平方米的住房,2012年购买的,现在想出售,要缴哪些税呢?

“我打了三次,终于打新安晚报广告报价进来了,我要咨询二手房营业税的事情”10点,一位好不容易打进电话的读者说

问:我是安徽大学一名大四学生,准备毕业后自己创业,从事个体经营,请问有什么税收优惠政策?

地税局长热线答疑,二手房税最受关注

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